Возможные дефекты кровли

Крыша в процессе эксплуатации постоянно подвергается внешним негативным воздействиям и должна выдерживать большие нагрузки. Поэтому важно тщательно подходить к выбору материала кровли, учитывая множество факторов. Но каким бы прочным и качественным не было бы сырье, на многие десятилетия сохраниться в первозданном виде оно не сможет.

Внешние факторы приводят к развитию различных дефектов крыши. Это отрицательно сказывается на эксплуатационных характеристиках изделия, уменьшая его срок службы.

Виды повреждений по типам кровли

Тип крыши влияет на проблемы, с которыми могут столкнуться владельцы в будущем. Кровля представляет собой специальную конструкцию, над которой находится наружный слой с водонепроницаемыми свойствами. Подобный вариант обеспечивает защиту от неблагоприятных погодных явлений, включая ливни, сильные ветра и прочее.

В зависимости от типа конструкции выделяют следующие варианты:

• с плоской поверхностью и скатные;
• раздельные, исключающие наличие чердака, или вместе с ним, то есть совмещенные.

Дополнительно изделия различаются по материалу, из которого изготовлен наружный слой. Среди них:

• на металлической основе;
• натуральный керамический материал;
• древесные и древесностружечные листы;
• мягкие рулонные и мастичные покрытия.

 У каждого из перечисленных видов есть определенные дефекты.

Среди распространенных можно выделить:

1. Проблемы с кровлей из древесины могут возникнуть из-за низкокачественной гидроизоляции, которая была обустроена между элементами конструкции из камня и дерева. Дополнительно разрушаются соединения в сопряжениях стропил. Начинается процесс гниения различных элементов, включая обрешетку.
2. У железобетонных покрытий провоцируется разрушение слоя бетона, находящегося на поверхности кровли. Дополнительно образуется коррозия на арматуре, на которой отсутствует защитный слой.
3. Для крыши из металла характерным дефектом является образование коррозии и различных пробоин. Дополнительно часто можно заметить разрушение лакокрасочного слоя.
4. Кровли, изготовленные из декоративных материалов, вроде шифера, металлочерепицы, становятся проблемными, когда происходит смещение отдельных деталей конструкции. Также дефекты возникают из-за неплотного соединения различных элементов, недостаточного напуска или ослабевания крепежных конструкций.
5. В рулонных конструкциях появляются мешки из воздуха или воды. Дополнительно проблемы могут быть связаны с просадками локального характера, образованием пробоин снаружи конструкции.

Любые дефекты, обнаруженные при осмотре, должны быть устранены. Иначе проблемы будут усиливаться, что спровоцирует доведение кровли до аварийного состояния.

Особенности дефектов мягкой кровли

Битумная черепица считается наиболее подходящим материалом для крыши, который позволяет надежно защитить сооружением от внешних воздействий. Эти изделия отличаются простотой и достаточно выгодной стоимостью, пользуются популярностью из-за эстетически приятного вида и практичности.

Несоблюдение правил эксплуатации, пренебрежение рекомендаций по монтажу приводят к образованию различных проблем, что ухудшает характеристики материала.

Дефекты можно разделить в зависимости от непосредственного места расположения повреждения на кровельном покрытии.

Выделяют следующие варианты:

• на плоскости кровли;
• в местах соединений кровельных деталей с трубами, парапетами, стенками;
• на карнизах, в ендовах и прочих доборных элементах.

На плоскости крыши распространены следующие изъяны:

1. Нет защитного слоя, полностью или только частично. Он необходим, чтобы сберечь поверхность от влияния солнечных лучей, осадков, нагрузок и прочего.
2. Образование трещин в полотне материала.
3. Отхождение настила от основания.
4. образование вздутий на настиле.
5. Образование бугорков на поверхности из-за чего одновременно материал начинает отслаиваться.
6. Разрыв полотна.

В областях, где элементы примыкают к другим частям сооружения или крыши, чаще наблюдаются следующие проблемы:

1. В местах, где стыкуются различные поверхности, появляются бугры.
2. По краям полотно начинает отслаиваться.

Необходимо помнить и о разрушении биологического характера. На поверхности материала начинают развиваться вредные микроорганизмы. Иногда начинает расти мох, растения. Существуют и другие изъяны. Но объединяет их то, что они неизбежно спровоцируют ухудшение герметичности поверхности. В результате начнут появляться протечки.

Поэтому важно регулярно осматривать кровлю на предмет наличия различных повреждений, проблем. Даже если на первый взгляд кажется, что дефект незначительный, его нужно устранять сразу же при обнаружении. Только так он не увеличится до более серьезных масштабов.

Рулонная кровля: методы устранения проблем

Варианты улучшения состояния кровли зависят от особенностей выявленных дефектов, и причин их появления.

При появлении сквозных отверстий начинают с тщательной очистки поврежденной области. Затем ее покрывают мастикой, и сверху размещается новое полотно в направлении уклона крыши.

Повреждения в виде вмятин, трещин вызывают проблемы с теплоизоляционными плитами. Для решения проблемы необходимо следовать алгоритму действий:

• очистить нужный участок;
• для заполнения щелей подходит теплоизоляционная смесь;
• затем используют раствор из песка и цемента, чтобы выровнять поверхность;
• полученная область грунтуется;
• далее можно приступать к приклеиванию нового полотна.

Чтобы повысить надежность, участки покрывают битумом и посыпают мелкой гравийной крошкой. При появлении вздутий на них сверху выполняют крестообразный разрез, чтобы выпустить образовавшийся внутри воздух.Края среза можно аккуратно зафиксировать при помощи подходящего адгезива.

После очищения основания, его покрывают спеуиальной мастикой. Данная манипуляция предназначена для более плотного прилегания и фиксации разрезанного полотна. На проблемный участок накладывают заплатку. Ее размер должен быть с запасом минимум 15 см.

Если рулон ковра оторвался, начинают с просушивания поврежденного шва. При помощи щеточки поверхность избавляется от грязи, песка. Действовать нужно аккуратно. Края осторожно отгибаются, промазываются мастикой и прижимаются. Для обработки кромки используется шпатлевка. Обязательно промазывают швы.

Избавиться от отслаивания можно при помощи максимального разъединения проблемных листов. Их очищают от грязи, обрабатывают мастикой, а затем склеиваются между собой или же закрепляются на основании.

Кровля из асбестоцементного или волнистого сырья: проблемы

 Указанные материалы являются штучными. Они достаточно часто используются при обустройстве крыши. Под влиянием различных факторов, асбестоцементный варианты, который также называется шиферным, лишается своих водозащитных характеристик. Это приводит к образованию следующих дефектов:

1. Растрескивание листов.
2. Появление пробоин, сколов.
3. Листы перестают достаточно плотно соединяться между собой.
4. Низкокачественное прилегание элементов к соседним поверхностям сооружения.
5. Образование на поверхности лишайника и мха.
6. Снижение гидроизоляционных свойств.

 Часто дефекты у данного типа кровли возникает из-за механических перегрузок, когда проводится монтаж элементов, при хождении по крыше, из-за сильного ветра и прочее.

Перечисленные проблемы в итоге провоцируют образование протечек кровли. Это ухудшит состояние как конструкции отдельно, так и всего здания. В зависимости от объема дефектов устранение их может быть частичным и быстрым, или же требуется капитальный ремонт.

Восстановление волокнистой крыши частично

Незначительные проблемы устраняются при помощи косметического ремонта. Он отличается меньшим объемом работ, а манипуляции выполняются быстрее. В большинстве случаев необходимо провести герметизацию щелей.

При любых работах начинают с очищения поверхности. Наличие пыли и грязи может сказаться на герметичности и качестве выполненных манипуляций. Для обработки щелей и трещин необходимо использовать специальный клеевой состав, в основе которого цемент. Подойдет и герметик с гидроизоляционными функциями. Это более простой вариант, так как он сразу готов к использованию. Клеевую смесь необходимо готовить со строгим соблюдением пропорций компонентов.

Если изъянов достаточно много, рекомендуется после их устранения провести окраску шифера. Благодаря этому появится дополнительный слой защиты от внешних факторов: долдя и града, ветра, птиц и т.д.

Особенности капитального ремонта

Если повреждения достаточно масштабные, то косметического ремонта будет недостаточно. Потребуется капитальный подход. Он включает следующие манипуляции:

1. Проведение демонтажа поврежденных деталей.
2. Если на стропильной системе наблюдаются прогибы, необходимо провести укрепление конструкции.
3. Все элементы, которые сгнили, заменяют на новые, качественные.
4. Проводится монтаж тепло- и гидроизоляционного слоя.
5. Закрепляют новые листы.
6. Покрытие всей кровли лакокрасочным составом.

Но начинают с тщательного осмотра всей кровли. Важно устранить все дефекты, даже мельчайшие. Это позволит сократить вероятность дальнейшего разрушения крыши.

Кровли из листовой стали: ключевые проблемы

Металлочерепица и прочие листовые материалы, например, фальцевая кровля, часто используются в качестве финишного покрытия для крыши. Именно этот слой наиболее подвержен влиянию внешних факторов. Он первый получает удар от дождя, снега, прямых лучей солнца и прочего. Со временем это снижает прочность материала, и он теряет свои первоначальные свойства.

К распространенным проблемам относятся:

1. Появление сквозных отверстий, дыр.
2. Образование коррозии.
3. По сторонам наблюдаются отгибы листов.
4. Элементы конструкции примыкают неплотно.
5. Листы прогибаются.
6. Карнизные свесы отрываются полностью или частично.
7. Водосточные трубы смещаются.

Как и в остальных случаях, в зависимости от характера повреждений и их количества, ремонт может быть частичным или капитальным. Иногда достаточно провести замену отдельных листов. А некоторые проблемы требуют полного демонтажа покрытия крыши и установки нового.

При образовании признаков ржавчины на поверхности кровельного профнастила, изъян устраняется при помощи химического состава. Можно использовать специальные инструменты, позволяющие счистить следы коррозии. Необходимо помнить, что металлический материал особенно нуждается в защите от ржавчины. Поэтому после очищения поверхность грунтуется и покрывается краской и специальным лаком.

Заключение

Состояние крыши напрямую влияет на срок, который прослужит сооружение. От этого также зависят внутренние характеристики и особенности помещений. Поэтому, важно не только тщательно подбирать подходящий материал для кровли. Но и тщательно следить за состоянием покрытия на протяжении всего периода эксплуатации.

При обнаружении любых проблем, даже незначительных, нужно сразу же проводить ремонт. Это позволит сократить вероятность возникновения более серьезных последствий.